岗位职责:
1、负责日常收支的管理和核对;
2、办公室基本账务的核对;
3、负责收集和审核原始凭证,保证报销手续及原始单据的合法性、准确性;
4、负责登记现金、银行存款日记账并准确录入系统,按时编制银行存款余额调节表;5、负责记账凭证的编号、装订;保存、归档财务相关资料;
6、负责开具各项票据;
7、配合总会负责办公室财务管理统计汇总。
8、标书制作、法院入围资料准备等行政工作
任职资格:
1、大学专科以上学历,会计学或财务管理专业毕业;
2、具有1年以上出纳工作经验;
3、熟悉操作财务软件、Excel、Word等办公软件;
4、具有五城区户口和能提供担保的优先!
工作时间:9:00--17:30,双休
工作地址:成都市青羊区顺城大街308号冠城广场28楼G
同致诚评估成都分公司成立于2010年5月,现坐落于繁华的成都市正中心,位于顺城大街308号冠城广场。
同致诚评估成都分公司长期诚信守法经营,专业素质良好,在评估执业过程中,坚守职业道德,坚持公平公正,高度严格把控风险,广受好评,为四川省房地产评估协会会员单位、成都市房地产评估协会会员单位,被评为2011-2012年度、2013-2014年度度四川省AA级诚信房地产估价机构及2015-2016年度四川省A级诚信房地产估价机构”。
我司还是军民融合创新科技(成都)中心的独家战略合作伙伴,并成功入围四川省唯一一家农村产权交易机构--------成都农村产权交易所,并成为成都农村产权交易所、华夏新农网(三农商务运作资讯传播网站)的三方战略合作伙伴。
成都分公司2017年度共完成房地产各类报告4006份(其中房地产报告3855份,土地报告151份,评估总金额近200亿元,近三年没有受到过行政处罚或公开负面曝光,没有不良记录,也没有评估结果严重失实、评估价值明显偏离客观价值情况,没有其他违反合作协议约定事项等。
资质优势:公司是国家一级房地产估价机构和全国范围内执业土地估价机构(原国土资源部A级土地估价机构)、A级资信土地评估机构,是全国同时拥有两项最高评估资质的大型专业机构之一。
专业技术优势:公司技术力量较强,分公司现有员工28人,其中管理层均从事估价行业10年以上;专职房地产估价师7人、土地估价师4人,均拥有五年以上的估价经验,经验丰富,熟悉各种类型的项目评估,参与过众多项大型项目;估价师助理较多,是一支专业化的优秀团队。
信息系统优势:建有“同致诚智能办公系统”(OA系统)和数据库系统,信息的采集、处理以及报告的撰写、审核等操作流程,均依托于先进的OA系统来进行。依托OA系统开发的“同致诚房地产估价系统”在各大银行普遍使用,实现了网上在线估价、现场查勘的远程全线跟踪、报告的自动生成。
管理体系优势:公司对评估结果的确定要求严格、规范,在操作管理中,实行技术和业务分离,对所有的评估报告严格执行三级审核制度,使评估结果更显水平和公允力,积累了丰富的经验,有一套成熟的运作流程,为委托方合理有效地防范信贷风险、进行征收补偿、处置资产和维护司法公正提供有力的保障,用高标准的专业素质和知识水准为客户节省成本,发掘价值。
估价风险控制:在过去几年的经营中,我们总公司和成都分公司一起按照《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《房地产抵押估价指导意见》、《房地产估价规范》等法律法规,遵循独立、客观、公正原则和合法原则、最高最佳利用原则、价值时点原则、替代原则、谨慎原则,充分估计抵押房地产在抵押权实现时可能受到的限制、未来可能发生的风险和损失,不高估假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值,不低估房地产估价师知悉的优先受偿款,充分考虑抵押的变现能力、变现时间,变现成本等,合理确定抵押价值,并在估价报告中作出必要的风险提示。
未来,我公司将严格按照国家法律法规政策的要求,特别是按照2017年4月26日起实施的银监会发布的《商业银行押品管理指引》的要求,重点关注国家宏观经济政策发生变化、市场供求关系变化、市场结构转变、房地产相关税费和银行利率调整等风险点,特别是国家和全国地方政府的调控政策变化,银行业的信贷政策等,对住宅项目,在房价过热地区,注重扣减价格泡沫;对商业、办公、工业、在建工程、土地等项目,注重房地产成本分析和收益分析,谨慎合理确定抵押价值,为银行和其他金融机构规避风险。
同致诚评估总公司注册资本520万元,属独立的社会服务性中介机构,实行自主经营、自负盈亏,能够独立享有民事权利,独立承担民事责任,总公司授权成都分公司开展土地、房地产的评估业务,并授权成都分公司签订土地、房地产的评估委托合同,且评估费用打入成都分公司的对公账户,所有由此产生的一切法律后果由我公司(总公司)一并承担。
2018年预计评估报告数量为4500个,将对银行提供市场分析报告,月度成都房价数据,抵押风险分析报告等,并提供定期培训和交流等服务。